Туристский кластер "Белокуриха - Предгорье Алтая"

Туристский кластер «Белокуриха – Предгорье Алтая» формируется в рамках мероприятий подпрограммы туризм государственной программы Российской Федерации «Экономическое развитие и инновационная экономика».

Цель создания

Продолжение развития города-курорта федерального значения Белокуриха посредством формирования территории для создания нового спектра туристских услуг в области лечебно-оздоровительного, культурно-досугового, экологического и горнолыжного туризма, основанного на базе имеющихся природных и лечебных ресурсов местности.

Место расположение

Кластер расположен в г. Белокуриха (инвестиционная площадка «Белокуриха горная»), Смоленском, Алтайском, Солонешенском районах Алтайского края (природный парк «Предгорье Алтая»).

Концепция кластера

Кластер состоит из двух проектов – курорт «Белокуриха горная» (ранее именовавшийся «Белокуриха-2») и граничащий с ним природный парк «Предгорье Алтая», которые вместе формируют комплексный туристский продукт.

Территория кластера, предназначенная под застройку объектами туристского назначения, определена в границах инвестиционной площадки «Белокуриха горная». Здесь действует механизм государственно-частного партнерства, когда объекты обеспечивающей инфраструктуры строятся за счет государственных средств, объекты туристской инфраструктуры – за счет частных инвестиций.

Формирование данной инвестиционной площадки началось в составе туристско-рекреационного кластера «Белокуриха» в рамках федеральной целевой программы «Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации (2011-2018 годы)» и продолжено в рамках подпрограммы «Туризм» государственной программы Российской Федерации «Экономическое развитие и инновационная экономика».

Проект «Белокуриха горная» - это создание нового курорта, разнопланового и привлекательного для всех возрастных категорий. Высокое расположение над уровнем моря (600-800 м), уникальный климат Алтайских гор позволяют создать помимо традиционного санаторно-курортного профиля полноценный горнолыжный курорт с трассами для катания различного уровня сложности, дополнительно сформировать лыжные трассы, летом их можно использовать для велопрогулок.

В настоящее время проект обеспечен полным комплексом магистральной инфраструктуры, с 2020 года ведется создание внутриплощадочной инженерной и транспортной инфраструктуры. На территории осуществляют деятельность объекты туризма (музейный комплекс, объекты спорта, питания, проживания). Имеются свободные земельные участки для инвестирования в создание новых объектов туристкой инфраструктуры.

В целях развития экологического туризма на территории природного парка «Предгорье Алтая» планируется создать условия для осмотра достопримечательностей и кратковременного отдыха. Отдыхающие будут передвигаться по заранее подготовленным тропам многодневных туристических или однодневных экскурсионных маршрутов. Объекты посещения планируется сгруппировать в единый туристско-рекреационный комплекс, который будет соответствовать всем наиболее актуальным тенденциям развития туристического и экскурсионного рынка.

В непосредственной близости к границам природного парка расположен один из основных объектов региона по притяжению туристов - природный и археологический памятник Денисова пещера. Рядом с пещерой создан стационарный археологический лагерь института археологии Сибирского отделения РАН. В настоящее время осуществляется работа по присвоению пещере статуса объекта Всемирного Наследия ЮНЕСКО.

Конкурентные преимущества:

государственная поддержка на федеральном уровне;

наличие инфраструктуры;

сформированный турпродукт курорта федерального значения Белокуриха, пользующийся популярностью, как в России, так и за рубежом;

уникальные природные лечебные факторы;

природный парк регионального значения;

соседство с действующей особой экономической зоной туристско-рекреационного типа «Бирюзовая Катунь» и игорной зоной «Сибирская монета»;

повышение спроса на спортивно-оздоровительный и экологический туризм.

Ход реализации

За счет государственных средств к территории инвестиционной площадки «Белокуриха горная» построены следующие объекты магистральной инфраструктуры:

автомобильная серпантинная дорога (2015 год), протяженность 7,7 км, перепад высот в 420 метров, 62 угла поворота. Серпантин украшает стела «АЛТАЙСКИЙ КРАЙ» - шестиметровая надпись вписана в скалы. Для любителей фотографии интерес представляют не только смотровые площадки, но и выложенные габионами огромные ступени. По пути туристов ждет еще одна достопримечательность – верстовой столб, изготовленный на Колывано-Воскресенском камнерезном заводе из двух видов разного гранита;


магистральные сети электроснабжения (2018 год, 10 км), электроподстанция 110/10 кВ (2018 год), сети газоснабжения (2019 год,13,4 км), сети водоснабжения и водоотведения (2020 год, 10,3 км и 11,2 км соответственно).


С 2020 года ведется строительство внутренней инженерной и транспортной инфраструктуры проекта:

внутриплощадочные сети газоснабжения (3,7 км). Строительство завершено в 2020 году;

автомобильная дорога к горнолыжному комплексу на горе Мишина (2,665 км). Сроки строительства: 2020-2021 гг.;

внутриплощадочные сети водоснабжения (1 этап) (2,2 км). Сроки строительства: 2021-2022 гг.;

автомобильная дрога к горнолыжному комплексу на горе Глухариная (1,9 км). Сроки строительства: 2022 год.

Со стороны инвесторов проекта «Белокуриха горная» параллельно строительству инфраструктуры ведется создание туристских объектов: открыт историко-архитектурный комплекс «Андреевская слобода» с рестораном «Гоголь», объекты общественного питания, музей шоколада, лыжно-биатлонный комплекс «Алтайские горы», горнолыжный комплекс, имеются действующие и строящиеся гостиничные комплексы.

Перечень объектов кластера, предлагаемых инвесторам для строительства на территории проекта «Белокуриха горная»:

гостиничные комплексы на 50, 60, 70, 150, 160, 200 мест размещения;

гостевые дома, малоэтажные гостиницы и отели;

объекты торговли;

объекты общественного питания;

многофункциональные оздоровительные и spa-комплексы.

Наличие обеспечивающей инфраструктуры

За счет государственных средств территория проекта «Белокуриха горная» обеспечена магистральной инфраструктурой (транспортная доступность, электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение), построены внутриплощадочные сети газоснабжения. В 2022 году начнет работу система водоснабжения, завершится строительство автомобильных дорог.

Перспективные земельные участки для строительства туристских объектов

Площадь территории курорта «Белокуриха горная» составляет порядка 136,0 га. В соответствии с проектом планировки земельные участки предназначены для туристско-рекреационной деятельности.


Предлагаются для инвестирования следующие земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности г. Белокуриха:

1. земельные участки в туристско-рекреационной зоне (деревня Устауриха) с кадастровыми номерами 22:64:020203:96 (6 га) и 22:64:020203:108 (4 га), на которых предлагается разместить:

4 инвестиционные площадки для строительства гостиничных комплексов на 350 мест (комфортабельные гостевые дома, малоэтажные гостиницы и отели, возможно строительство единого многофункционального комплекса);

2 инвестиционные площадки для строительства многопрофильных оздоровительных и SPA-комплексов;

2 инвестиционные площадки для строительства спортивных и развлекательных комплексов с ресторанами, магазинами.

2. земельные участки в туристско-рекреационной зоне (Альпийская деревня) с кадастровыми номерами 22:64:020203:251(22,2 га), 22:64:020203:138 (5 га), на которых предлагается разместить многофункциональный гостиничный комплекс на 200 мест размещения и на 150 мест размещения с объектами питания и оздоровления.

Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Белокуриха Алтайского края территория курорта «Белокуриха горная» отнесена к зоне особого градостроительного и архитектурного контроля. Статьей 35/2 установлен градостроительный регламент для данной территории.

Условия предоставления земельного участка

Одним из условий участия в кластере является заключение инвестиционного соглашения о реализации инвестиционного проекта с администрацией г. Белокуриха.

Земельный участок на территории кластера, находящийся в муниципальной собственности, может быть предоставлен без торгов в случае соответствия заявленного проекта критериям, определённым законом Алтайского края от 11.08.2016 № 63-ЗС, либо земельный участок передается в аренду через процедуру аукциона.

По вопросам предоставления земельных участков на территории проекта «Белокуриха горная» необходимо обратиться в отдел по туризму и курортному делу администрации г. Белокуриха Алтайского края:г. Белокуриха ул. Братьев Ждановых, 9а, кабинет 308, телефон (38577) 34202.

1.Генеральный план г. Белокуриха

2.Правила землепользования и застройки муниципального образования город Белокуриха Алтайского края

3.Информация для инвестора (буклет)

4.Формы государственной поддержки инвесторов, действующие в Алтайском крае

Информация обновлена: 23 марта 2021 17:20:41